アパート問題

賃貸契約したアパートの入居日に大家から自分で清掃するように誘導された


今まで母親と二人暮らしでした。世帯分離をすることになってしまいました。購入した分譲マンションに母親を残して、住宅ローンの借り入れ返済が滞納したまま、初めての一人暮らしをすると言う何とも奇妙な一人暮らしデビューとなりました。アパートの賃貸契約をした日は、まだ入居者が住んでいたので、下見ができないまま借りることになりました。

スポンサーリンク

入居者は、どんな人だったのか、日当たり具合、部屋の汚れ具合など、まったくが不明でした。しかし、仲介してくれた不動産屋さんの強い勧めがあって、自分自身の意思はあまりないままに、アパートの賃貸契約をすることになりました。

 

入居者は、引っ越しすると言っていた日に、出ていかずに、翌日の午前中に遅れて出ていくことになったそうです。午後になってから、仲介してくれた不動産屋さんに来店すると、アパートの大家さんが一緒にいてました。大家さんは、年配で定年を過ぎたおじさんって感じでした。大家さんに挨拶して、話をしていると、

入居者が出て行ったので、今から掃除しに行くのですが、一緒に行きますか?

 

はい、一緒に行きます。

 

と言う流れになり、早速、アパートに行くことになりました。

前の入居者が退去したてホヤホヤの賃貸アパートを見渡してみると

アパートに行くと、洗濯機、液晶テレビ、エアコン、ガスコンロ、衣類、カーテンが置いていました。入居者が残して行ったとのことでした。中を見てみると、お風呂、トイレ、洗面が一体になっていました。お風呂は、カビだらけ、排水口に髪の毛が詰まっている感じでした。

 

トイレは汚れていました。洗面は、いろんな色がこびりついていました。お風呂の換気扇の電源を付けると動きませんでした。カビだらけになってしまっているのは、おそらく換気扇が故障しているのを放置していたからだったと感じました。リビングのガスコンロは、油まみれでした。

 

リビングの換気扇は、ホコリと油がベトベトこびりついている感じでした。シンクも、汚れている感じでした。透明のゴミ袋が20個くらいありました。中を見ると、ほとんど衣類でした。衣類を見てみると、女性の衣類だらけでした。どうやら、入居者は女性が住んでいたようでした。衣類の種類を透明越しに見てみると、年齢層からしたら、かなり若い感じでした。おそらく、学生を卒業したてくらいの、安い感じのような衣類ばかりでした。

 

リビングの隣の部屋に行くとテレビが置いてありました。テレビもホコリまみれでした。エアコンを見てみると、吹き出し口周辺、ファンモーター部分がカビだらけでした。エアコンをつけると、カビの胞子が舞いそうなくらいに、黒々していました。

 

ここまできたら素人では、清掃不能な状態だと感じるほとでした。壁も、何箇所か傷いっていました。入居していた女性は、ほとんど清掃せずに出て行ったような感じでした。衣類のゴミ袋を大量に残して行って、リビング、部屋など、ほこりまみれ、カビだらけ、大変な状態を見てしまった感じでした。

契約した賃貸アパートの清掃を無料ですることになってしまった流れ

大家さんは、そんな様子を確認してから、清掃を始めていきました。清掃用具は、大家さんが持ってきたものでした。清掃用具を見ると、業務用ではなく、100円ショップとか、スーパーでも見たことあるようなものばかりでした。

 

大家さんに、

清掃の業者は呼ばないんですか?

 

清掃は、いつも、私がしているの。

 

どこか、清掃会社で働いていたような経験があるのですか?

 

ないよ。

 

専門的な清掃の技術とか知識とかは、あるんですか?

 

ないよ。素人だけど、清掃くらい誰でもできるでしょ。

 

網戸の張り替えとか、壁の張り替えとか、全部してきたよ。

 

別にどこかで働いて覚えてきたわけではないよ。

 

こんなの誰でもできるでしょ。

 

全部、掃除するのに、どれくらいの期間がかかりますか?

 

まぁ、4日くらいで終わると思うよ。

 

そうですか・・・

 

なんか、お風呂場の換気扇が回らないんですが・・・

 

えっ! 掃除したら、回るようになるよ。

 

フタが取れるから、ほこりが絡まっているだけだと思うけど。

 

大家さんに、お風呂場の換気扇の電源を入り切りしたり、見てもらいましたけど、回る様子はありませんでした。

う~ん、換気扇ないと、ダメかな??

 

えっ・・・?

 

まぁ、困りますね・・・。だって、換気扇が使えなかったから、こんなにカビだらけになったと思いますよ。

 

そしたら、修理頼んでおくわ。

 

わかりました。

 

(換気扇を修理するのが、そんなに嫌なのか・・・?)

 

と、なんとなく、面倒そうな感じの大家さんを見て、なんだか不安な気持ちになりました。大家さんは、清掃業者を呼ぶのではなく、自分自身で清掃していました。自分としては、清掃業者にやってもらった方が安心だと感じました。しばらく、大家さんが清掃している様子を見ていると、

ねぇ、あなた、ヒマなの?

 

まぁ、ちょっと、気になっていたので、見ていただけですよ。

 

だったら、掃除してみない?

 

えっ・・・、う~ん・・・

 

掃除するところは、換気扇、ガスコンロ、シンク、お風呂場、トイレ、エアコンくらいかな。

 

あと、気になるところがあったら、掃除しておいてよ。

 

はぁ・・・

 

他の空いている部屋も結構あってさ。それも、全部、しないといけないの。だから、掃除してくれるんだったら、助かるんだけど。

 

えぇぇぇぇぇ、やったことないですよ。

 

お昼ご飯くらいは、ごちそうするから、ねっ。

 

これも、経験だと思ってさ。

 

わからないことあったら、聞いてくれたらいいし、掃除の道具は、置いていくし。

 

これ、使ってくれたらいいから。

 

まぁ、、、わかりました。

 

よし、じゃあ、お昼ご飯食べに行くか!

 

みたいな感じで、清掃業者を呼ぶことなく、それどころか、新しい入居者である僕自身が、清掃するはめになると言う、何ともわけのわからない状況に追いやられました。

契約した賃貸アパートの大家さんの正体、実態、考え方など

お昼ご飯は、ファミリーレストランに行きました。大家さんから、

何でもいいよ。好きなの注文して。

 

はい。

 

メニューを見ていると、大家さんは、一番安い定食を注文していました。(700円くらいの定食)僕だけいいものを注文するのも申し訳ないと感じて、大家さんと同じ一番安い定食を注文しました。

大家さんは、アパートを買ったのはいつからですか?

 

まだ、10年も経っていないよ。

 

今のアパートだって、前のオーナーが高齢者だったから、誰かに引き取ってほしいと言う話が来たから、買うことにしただけ。

 

現金で買ったのですか?

 

いや、銀行からの融資だよ。融資してくれないと買えないよ。

 

他にも、アパートを買ってほしい話が来たから、銀行の融資を受けれるならと言うことで、買ってきた。

 

儲かっているんですか?

 

まぁ、赤字にはなっていないけど。銀行の返済はまだあるし。

 

アパート経営以外に何かしているのですか?

 

株の投資だね。

 

儲かっていますか?

 

まぁ、普通に買ったり売ったりして、損はしていないかな。

 

いいですね。

 

そういえば、不動産屋さんから、聞いたんだけど、あなた、借金していて、病気になっているんだって?

 

そうなんです。

 

なんで、借金しているの?

 

正社員辞めてから、アルバイト、派遣社員、無職を繰り返すようになってしまって・・・

 

税金の納付とか生活費足りない分、クレジットカードとかカードローンとか、使って、だんだん借金が増えてしまいました。

 

なるほどねー

 

最後は、うつ病になって、無職になって、無収入になって、クレジットカード、住宅ローンの返済ができなくなって、どうしようもなくなってしまって、弁護士から生活保護を提案されて・・・

 

役所にいって、世帯分離の方法を聞いて、親戚が賃貸契約のお金を出してくれたから、契約出来たって感じです。

 

役所の人からは、借金は、債務整理をして、片づけてくださいって、言われて、精神的に、しんどい状態から、債務整理していくって感じになります。

 

そういうことね。まぁ、生活保護、下りるでしょ。ぼくの他のアパートにも、生活保護受けている人いるし。

 

そうなんですね。

 

まぁ、一人暮らししたら、気がまぎれて、いいんじゃない?

 

けど、一人暮らししたことないから、不安だらけですよ。掃除できるかどうかも不安だし。

 

まぁ、まぁ、どうにでもなるよ。

 

そういえば、アパートの清掃業者に頼まないのは、お金がかかるからですか?

 

普通だったら、清掃業者に依頼するのが普通だと思っていたので、大家さん自身がするって、珍しいんじゃないかなって思って。

 

清掃業者に頼んだら、結構、お金いるし。別に、そこそこ、掃除できたら、問題ないよ。

 

うちのような、アパートを借りにくるような人は、いちいち、細かいところまで、気にしないよ。

 

たまーに、「ここ汚れていますよ!」とか、イチイチ細かいことを言ってくる人もいるけどね。

 

そういう神経質な人って、出ていく時も、すごくきれいにして出ていくけどね。

 

まぁ、あなたも、別に、気にならないなら、別に、掃除しなくていいよ。

 

あなたが、住むんだから。

 

前の人(前の入居者の女性)が出て行ったから、あとは、荷物を入れて、住んでくれたらいいから。

 

電気代とかガス代とか業者に電話して切り替えてもらってね。

 

掃除、やり出したら、きりないから、適当に見切りつけて、住んでしまってもいいので、無理しないで。

 

まぁ、アパートの掃除ってこんな感じか、みたいな感じで、ほどほどにしたらいいんじゃない。

 

キレイにしないと気がすまないんだったら、キレイにしてくれたらいいけど。

 

ぼくは、別に、どっちでもいいよ。

 

他のアパートの掃除が残っているから、助かるわ。

 

よかったらさ、自分のところが、終わったら、他のアパートの掃除も手伝ってくれない?

 

また、昼ご飯ご馳走するからさ!!

 

ファミリーレストランで、一番安い定食をごちそうしてもらいながら、大家さんのケチ振り、適当振りを知ってしまいました。賃貸契約したアパートは、清掃業者に任せるのではなく、大家さん自身が清掃すると言うスタイルとのことです。大家さんに、清掃業者の経験とかリフォーム技術などの資格があるのか聞くと、まったくの素人だと言うこともわかりました。

スポンサーリンク

契約した賃貸アパートの清掃を無料でやった内容

大家さんとの食事を終えてから、清掃をすることにしました。僕は、アパートを掃除した経験はないですし、まさか、この汚い状態を清掃することになるとは、思ってもみませんでした。前の入居者が女性なので、

 

 

(多少、マシかな・・・)

 

と思ったりしましたが・・・。

 

お風呂の排水溝のフタを開けてみると、びっしりと、黒い塊がありました。ビニール手袋をしながら、手を突っ込んでみると、女性の髪の毛の塊でした。ヌメヌメになっていて、野球のボールより、ちょっと大きいくらいの塊でした。さすがに、ゾッとしました。

 

これは、

(明らかに数ヶ月、数年、掃除してないだろう・・・)

 

と言う感じでした。排水溝以外、浴槽の周り、壁、天井、ドア、も黒カビだらけだったので、スプレーを振りかけまくりました。そして、スポンジで、ゴシゴシと、磨きまくりました。換気扇も故障していて、熱気がこもってしまい、掃除している最中、もう、汗だらけになりました。

 

換気扇は、油まみれ、ホコリで、ドロドロになっていたので、羽と枠をとって、スプレーをかけまくりました。コンロも油まみれだったので、コンロの部品を取り出して、換気扇と一緒に洗浄スプレーを振りかけまくりました。時間を置いてから、スポンジで、磨きまくりました。

 

リビングと隣の部屋の窓も、ほこり、カビだらけでした。周りに小さい虫の死骸が、たくさんあって、気が滅入りましたが、とにかく洗浄スプレーをふりかけまくりました。時間が経ってから、スポンジで、磨きまくりました。

 

エアコンは、ファンとか洗えないので、フィルターだけ清掃しようと思って、開けますと、フィルターも、予想通り、ホコリが被っている状態でした。お風呂場で、シャワーをかけて、ほこりを落としました。

 

押入れを見てみると、空っぽでした。砂ぼこりのような、ザラザラした感じだったので、雑巾がけをしました。床、壁も、ところどころ、ホコリが付いていたりしていたので、全面的に雑巾がけをしました。

 

天井に付いている照明器具のフタを開けてみると、小さい虫の死骸が、たくさんありました。取り除いて、洗浄スプレーを振りかけて、スポンジで磨きました。

 

エアコンの室外機も、雨アカのような、じゃりのような、緑色の草のコケのようなもので汚れていたので、ふき取りました。

洗濯機を見てみると、ほこりを取るフィルターは、ホコリが溜まっていて、周りのホコリだらけでしたので、振り取りました。

 

玄関のドアは、砂ぼこり、泥だらけで、真っ黒でした。洗浄スプレーを玄関ドアの周りに振りかけると、真っ黒の泥が、下に、ドロドロと流れ出しました。少し乾いてから、雑巾で拭きました。

 

衣類は、全部女性が身に付ける衣類ばかりのような感じで、自分が着る事もできなさそうなので、業者に引き取ってもらうことにしました。

 

僕は、神経質な方なので、汚れた部分は、大家さんの掃除道具を使ったり、100円ショップで洗浄液や雑巾を買ってきたりして、徹底的に掃除しました。

 

1日3~5時間くらいかけて、約5日くらいで、とりあえず、満足できるような感じでキレイにすることができました。

 

終わってから、脱力感と筋肉痛で、身体の節々が痛かったです。それに、本来は、清掃業者にしてもらうはずの作業なのに、自分が、何でこのような掃除をすることになってしまったのか、いろいろ疑問を持ちながらしていました。後ろ向きな感じで掃除していました。

 

掃除が終わってから、母親の自動車で衣類を運んで、住むことになりました。

まさかの大家さんから、再び無料の清掃依頼

数週間後、大家さんが、アパートに来ました。

どもー! 一人暮らしは慣れた?

 

初めての事だらけで、なんか、いろいろ、しんどいですね。

 

そっか。それにしても、キレイになったね。全部やったの?大変だったでしょ?よくやったよね。

 

まぁ、しんどかったです・・・

 

掃除用具取りに来たんだけど、他の部屋が空いたから、もし、よかったら、その道具使って、掃除してくれない? 同じアパートの空き部屋なんだけどさ。

 

ええええ!!!

 

また、昼ご飯、ごちそうするからさ!

 

時間あるでしょ?

 

まあ、経験だと思ってさ。

 

はぁ、まぁ、わかりました・・・

 

じゃあ、空き部屋の鍵渡しておくわ!

 

はい・・・

 

じゃあ、今から、ご飯、行こうか!

 

このような、話の流れになって、また、大家さんと食事をすることになりました。次は、違う店でしたが、そこでも、一番安い定食を注文されたので、一緒の定食を注文しました。

 

そして、食事から、帰ってきて、別の空き部屋となった、部屋を一通り見渡してみますと、間取りは、ほとんど一緒でした。お風呂場、リビング、隣の部屋、エアコンなど、一通り見てみますと、僕が住み始めたアパートと同じくらいの汚れ具合でした。

(また掃除するのかぁぁぁぁぁぁぁぁぁ・・・・)

 

みたいな、一から、掃除をやり直しするような感覚になってしまいました。玄関ドアの郵便受けを見ると、郵便物が入っていました。名前を見ると女性でした。どうりで、空き部屋に入ってから、キツイ香水のような臭いが漂っていたので、女性だったことを確認して、納得しました。

 

香水の匂いは、リビング、隣の部屋、押入れ、浴室と全体的に、漂っていました。匂いたい種類の香水ではなく、むしろ、避けたい匂いの種類だったので、吐き気すら、してしまうほどの、嫌な匂い、自分の体質に合わない匂いでした。この嫌な香水の匂いと戦いながら、自分の借りたアパートと同じように掃除しました。慣れたせいもあってか、だいたい3日くらいで終わりました。

 

後日に、大家さんが来て、掃除用具と空き部屋の鍵を渡して、

じゃあ、またね!

 

みたいな、アッサリした感じで帰っていきました。

 

後日に、お風呂場の換気扇の修理をしに、業者さんがきました。業者さんは、アッサリと部品を交換して帰って行きました。

お風呂場の換気扇の電源を入れると、きちんと回るようにはなりました。しかし、風量が少ないような感じでした。なんとなく、換気扇のフタを開けてみると、意外なことに、換気扇の羽根がホコリだらけでした。

(今、入れ替えたばかりなのに、なぜ・・・???)

 

このような、状態を見て、感じたのは、おそらく、業者は、中古部品を使ったのだと感じました。他で、使われていた換気扇を新品に交換したけど、まだ使えるから、残しておいた中古の換気扇だったのだと感じました。おそらく、大家さんの性格から察するに、

 

(中古部品でもいいから、一番安く済むようにしてほしい)

 

と依頼されたから、中古部品で交換したのだと感じました。

契約した賃貸アパート、空き部屋の無料での清掃作業を終えた感想

以上が、アパートの空き部屋、2箇所を無料でやってしまった経験と、大家さんとのやり取りでした。

 

借金背負っている人間って、弱みだらけだから、いいように使われてしまったのか・・・?

 

もしくは、

大家さんのケチな性格による賜物なのか・・・?

 

 

もしくは、

大家さんの善意なのか・・・?

 

 

わかりませんが、とにかく、すごくつかれました。無料で賃貸アパートの掃除をやったことと引き換えになったのは、疲労と筋肉痛、あと洗浄スプレーを多用したので、両手の指がひび割れて、荒れまくって、血がにじんだりして、数週間くらいは、塗り薬を塗りながら治療していました。

 

疲れて、ケガをして、ネガティブになって散々でした。

 

無料で働くと言うことは、社会貢献だったり、ボランティア活動の一環なんでしょうかね・・・?

大家さんとしても、銀行の融資を返済していかないといけないから、自分で清掃して節約できることは節約していこうと言う考えなのかも・・・

大家さんから、掃除を無料で引き受けて(お昼ご飯ごちそうになりましたが)喜んでもらえたから、結果的によかったと思えるようになりたいです。
スポンサーリンク

関連情報

コメントを書く

ニックネーム可です 

URL (空白可です)

コメントを入力してください。

カテゴリー
人気の記事
運営者

僕は、借金の体験談を書いている、大福天喜と申します。

借金総額 約1,400万円

滞納内訳
住宅ローン借り入れ残高 約700万円
銀行カードローン借り入れ残高 約300万円
クレジットカード借り入れ残高 約300万円
管理費等滞納 約50万円
税金滞納額 約90万円(分納)

運営者情報の詳細